Vous envisagez d'investir dans un bien immobilier en Suède?
Tout d'abord il faut savoir qu'il n'y a pas de notaires en Suède et que l'assistance d'un avocat peut s'avérer précieuse si on ne connait pas bien le marché immobilier et les méandres juridiques de ce pays.
Les agents immobiliers ont été formés en école supérieure et ils doivent être enregistrés auprès d’une agence nationale de régulation.
Leur profession est régulée par les dispositions de la loi des agents immobiliers "Fastighetsmäklarlagen" .
Il relève de la responsabilité de l’agent immobilier de rassembler toutes les informations nécessaires et de s’assurer que l’acheteur les obtiennent.
En Suède, c'est le vendeur qui rémunère l’agent immobilier.
En règle générale, la vente est précédée par une enchère ce qui fait que le prix annoncé est souvent dépassé.
En Suède, tout comme en France, ce sont les stipulations du contrat de vente qui déterminent les conditions de vente et notamment l’acompte à verser par l'acquéreur.
Il est donc important de s'assurer d'avoir bien compris le contrat de vente.
En général, l"acompte à verser par l'acquéreur correspond à 10% du prix de vente.
Le restant du prix de vente est versé le jour de l’accès au logement qui est également le jour où vous recevez les clés du bien.
En sa qualité d'avocat suédois et français, Maître Pernilla Dahlrot Cabouillet a acquis une grande expérience dans des affaires franco-suédoise
Elle vous donne des conseils sur mesure afin de vous aider à réaliser votre projet immobilier.
Dahlrot § Cabouillet
Cabinet d'avocats français et suédois avec une activité plaidante et de conseil aussi bien en France qu'en Suède
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